3. 迁徙:上海, 和上海郊区是两座围城, 有的人想出去, 有的人则想进来
据房地产行业数据发布, 2022 年 1 月, 上海住宅小区平均房价为 63978 元/㎡, 其中, 内环内平均房价为 96677 元/㎡, 外郊环 42922 元/㎡, 郊环外 25320 元/㎡;在 2021 年, 内环内的平均房价累计增幅超过 20%, 即将步入 10w+ 。
地段是影响房价的一个重要因素 。 这意味着, 有购房计划、但手头并不宽裕的人, 大多会选择上海郊区成为他们在这个城市安居的第一步 。
另一方面, 在中心城区生活, 居住体验可以极端好, 也可以极端差 。
在人物《网红抢占上海滩》一文中就曾提到, 社交平台上, 无数打卡武康路的人都会在自己的帖子上写一句“羡慕住在武康路的人” 。 然而, 居民真正的心声是“好想搬家” 。
【身份证算年龄计算器 情侣年龄测试计算器】——家附近的小楼房都被上海人买断了
我家旁边是个 4A 景区, 附近还有孔庙, 每周都会有很多老头老太坐着大巴, 跟着旅行团一起来玩 。
据我所知, 我家附近的一些小楼房都被上海人买断了, 大部分都是上了一些年纪的人, 想来郊区过退休生活, 他们都觉得乡下空气好 。
我身边也有实例 。 我朋友的父母就是内环人, 有一次来我家附近玩, 直接在这边买房了, 打算退休了就在这儿过了 。 原因就像他们买房时说的, “买得起的内环都是老破小”, 在外环买房, 住房舒适度则有了明显的提升 。
今年, 我有结婚计划, 打算就在郊区置办婚房, 追求更多的是一种生活的舒适感吧 。 我不喜欢在市区的生活, 走在武康路或静安商圈, 我最大的感受是“吵”、“人挤人, 想走快点都不行” 。
有一次, 我去住在武康路的朋友家玩, 看到居民在楼下大门张贴了“私宅楼宇禁止入内”的加粗红字告示, 走在路上到处都是拍照的网红团队 。
朋友说, 如果没化妆, 她就不会出门, 因为家楼下到处都是妆容精致的网红, 她会觉得与整个街区格格不入 。
——住了两年“厕所般的侧卧”, 但还是离不开中心城区
两年前, 我父母在上海的朱家角古镇买了套大平层 。 装修完后, 我回了趟家 。
打开家门, 我首当其冲的反应是震惊 。 这是一个我做梦都不敢想象的“家”, 客厅明亮、舒适、宽敞, 走廊有 3 米多长, 落地窗外竹子掩映 。 楼下有一个小花园能用来种花, 小狗正在跑酷 。
当时我为了通勤方便, 在上海北外滩租房, 已经住了两年“厕所般的侧卧”了, 房间小到只能摆下一张床, 每天都盘着腿坐在床上化妆、办公 。
住房舒适度差只是一方面 。 更重要的是, 我的房租快到期了, 租金上涨了 800 元, 我觉得不值得 。 我想, 不如回家吧, 如果通勤不方便, 那就周一到周四住快捷酒店, 周末回家住 。
我是离不开中心城区的, 下班后可以去看脱口秀、乐队演出, 春天马上到了, 可以每晚都踏着梧桐树荫散步, 路上会偶遇争吵的情侣, 看见几个阿姨爷叔站在小区门口聊天, 眉飞色舞神神秘秘 。
这些陌生人, 共同组成了我日常生活中非常重要的部分 。
4 生活:内环人, 拆迁人, 和郊区人
采访中我们也找到了电影《爱情神话》中老白的原型之一 。 一位因为拆迁“实现财务自由”, 从内环搬到郊区的人 。 以及一位住在郊区, 和住在内环的男友“在上海异地恋”的女孩 。 我们发现, 把这三位放在一起, 刚好组成了一个有趣的魔都人对比 。
——“这套房子是我买的, 主要的目的就是在内环扩展社交圈”
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