罗虎老房子里的影院主题公寓好像老电影片场建筑|张群和|风格|公寓|房地产

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罗虎初与美女设计师交流着自己的居住感受。
长江日报采访人员何东瑞摄
【罗虎老房子里的影院主题公寓好像老电影片场】
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走进房间就好像进了老电影片场。
□ 长江日报采访人员冷靖华苏晓红
“那南风吹来清凉，那夜莺啼声齐唱……”写字桌上一个小巧的古典音箱，正轻轻放着上世纪50年代的老歌。门外偶尔有人走过，饱经岁月的老阁楼里回响着吱吱呀呀的木地板声响。
95后罗虎初坐在茶几前的古风靠背椅上，手里端着茶托，品着刚沏好的茶听着音乐。
这不是电影片场，而是一位年轻武汉人在出租屋里的生活日常。
2018年起，一批“藏”在武汉优秀历史建筑里的“老房子” ，被包装成怀旧式的精品主题公寓，在高速运转的城中心，给小众时尚租户们开辟出一片安静缓慢的时空。
■ 把生活过成了“老时光”
三年前，罗虎初始终没找到心目中的那个“家” ，直到网友们晒出兰陵路原俄商会旧址老建筑里的“天橙江韵”主题公寓图片，他心动了。看过房间后，罗虎初选定了这套叫“弗朗明戈”的房间， “我直接签了租期一年” 。
房子不大， 30多平方米，复式，在老建筑的三楼，楼下是客厅，楼上是卧室。房租4000多元，同地段的租房市场上，这算是高价， “但它很特别，是我需要的感觉” 。
罗虎初经营中古服饰和包包， “生意圈子都在洞庭街、兰陵路附近，这里谈生意、交友都很方便” ，罗说，公寓不大，但经常三五好友开个小型派对， “房子的风格和我们这一行的调性很一致” 。为了搭配房间的风格，罗虎初自己添置了同样是复古风格的冰箱和小音箱，以及一些金边竹节框的古典壁画。
同样是90后的刘星，是主题公寓里的“旅行者” 。她在这些主题公寓里租住了三年多，却在不同的主题房间里辗转。第一站，她住进30多平方米的“童年时光机”主题房间，但她喜欢买书，很快房间里的书柜都放不下了；第二站，她搬进房间更大的“原木小清新”主题房，随着东西越来越多，她又换到了50平方米的“雕塑家” 。再次感觉“有点腻”后，她搬到了60平方米左右的“马术师” ， “基本把兰陵路所有的主题都体验了一遍” 。
■ 老阁楼里的“怀旧影院”
90后美女设计师张群和这些老房子颇有缘分。 2014年大学设计专业毕业后，她先在房地产行业设计样板间。美式乡村风、欧式、法式等风格都尝试过，之后，张群接受了房产集团的邀请，加入了他们的团队。
小到一盏灯，大到沙发、茶几， “房间内的所有仿古装饰，都是我一点一点‘淘’回来的” 。张群对房间的布局设计也用了很多心思。
成功设计了几个系列后， 90后美女设计师因善于与年轻租客沟通，很自然地过渡成公寓项目运营的角色。
■ 收老房子打造主题公寓
12日，武汉房地产经纪行业协会相关负责人告诉采访人员， 2017年起，武汉成为全国首批住房租赁试点城市，经过几年的培育与发展，目前武汉长租公寓的形式越来越多样化，集中式、分散式、社区式等相继出现，公寓的品种也逐渐细分，有蓝领公寓、白领公寓、老年公寓及家庭公寓等。
该负责人称，目前市场上，个性化主题的长租公寓还比较少，市场上的长租公寓多以集中统一的简约风格出现。但一些年轻时尚的95后群体，更有个性化的居住要求，且这部分群体人数在不断增加。如城投房产集团这样的一些国企，率先尝试主题式长租公寓的新形式，不仅能够丰富长租市场的产品选择，还能满足小众客户群体的需求。

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