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【胶州樱花园小区是小产权房吗】胶州樱花园小区不是小产权房 。樱花园小区是70年产权的商品房,建筑类型为板楼,小区绿化率达到35.0%,容积率1.6 。小产权是民间的一种通俗叫法,在我国房地产相关法律、法规和制度上根本没有这个概念 。通常所谓的小产权房主要指两类：其一是经过国家相关政府部门的土地、规划、建设环节审批,建设在农村集体建设用地上的城中村改造房；其二是未经过任何国家相关部门和环节审批,建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋 。
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