房子没建好首付能退吗 _知识分享

【房子没建好首付能退吗】

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根据情况而定,如果是因为开发商证件不齐全、实际无售房资格等原因导致房贷批不下来才决定退房的话,那由于房地产开发商存在违约事项,客户在此种情况下选择退房就有机会拿回全部首付款。如果开发商并未出现任何不合规的情况,那客户在购房合同签订后选择退房,就需要承担一定的违约责任,届时首付款不一定能够全额退还回来,房地产开发商可能会扣收一部分充当违约金。一般而言首套房购买者,可以根据个人经济实力,选择首付款的比例或者更高,一般首付是全款的20%-30%等,个别一线城市除外。如果在首付压力较大的时候,可以选择比例缴纳,余款通过公积金贷款或者商业贷款来补充。

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