公房是什么意思?

顾名思义:公房就是公有制住房,国家住房,是我国当年体制下留下来的特殊产物,每次一讲到公房,总绕不开它的继承问题,有些地方存在模糊 。
公房的性质以产权人来区分,大致分为三种
一是:直管公有住房,是由政府接管的,国家出租、收购、新建、扩建的住房,由政府房管部门管理 。
二是:公产房是行政事业单位作为产权人(例如:学校的校产房,银行的产权房),分配或出租给单位员工居住使用的房屋 。北京的公房交易时一般需要取得上市许可证 。
三是:单位自管 。指全民所有制和集体所有制等单位所有的住房,俗称单位产权 。
公房未出售之前,它的产权归国家所有 。本地政府建设的,主要出租出售给本市的居民;企业建设出租出售本企业的员工 。
出售后,公房就变成了私房 。
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公房是什么意思?

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