办房产证需要交哪些税 _知识分享

文章插图
1、契税：购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是房款的3% 。购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是房款的1.5% 。在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是房款的1% 。
2、个人所得税：房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税。面积超过144平米的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2% 。面积不超过144平米的（包含144平米）,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1% 。
3、营业税：房产证未满五年的,并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5% 。房产证未满五年的,并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5% 。房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5% 。房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。
4、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
5、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳。
6、房屋产权登记费。
【办房产证需要交哪些税】7、房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。

以上关于本文的内容，仅作参考！温馨提示：如遇专业性较强的问题（如：疾病、健康、理财等），还请咨询专业人士给予相关指导!

「辽宁龙网」www.liaoninglong.com小编还为您精选了以下内容，希望对您有所帮助：