在后疫情时代的影响下 ， 企业和员工对于办公空间的需求不再局限于高效和便捷 ， 健康、绿色的办公环境已经成为重要的考量标准之一 。 延续建筑与自然相融合的设计理念 ， 世界著名建筑大师摩西·萨夫迪以“城市绿洲”为灵感打造LuOne凯德晶萃广场办公楼 ， 致力于提供绿色生态的商务办公新体验 。
实现工作生活一步切换
【晶萃LuOne凯德晶萃广场办公楼打造上海核心区域商办标杆】位于黄浦区核心区域的LuOne凯德晶萃广场 ， 由建筑面积约4.3万平方米35层办公楼宇和近8万平方米的9层商场组成 。 项目周边交通便利 ， 无缝对接轨道交通9号线和13号线马当路站 ， 毗邻徐家汇路和南北高架路 ， 可快速通达各大核心商圈和交通枢纽 ， 满足商务人士高效出行的需求 。


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LuOne凯德晶萃广场项目整体效果图
根据仲量联行近期发布的报告显示 ， 除高度聚集的办公楼外 ， 完善的商业配套能够由点及面地带动板块商圈活力与商业氛围 ， 助力商场辐射范围扩大和商圈能级的提升 。 地处新天地商圈优越的地理位置 ， LuOne凯德晶萃广场将尽享周边丰富的商业资源 ， 满足入驻企业和个人日常餐饮、商务接待等多元需求；同时便利的购物、休闲和娱乐体验 ， 一步切换工作与生活的不同状态 。
随着LuOne凯德晶萃广场办公楼的入市 ， 将进一步提升区域高端商务写字楼的品质和能级 ， 吸引更多优质企业的入驻形成企业集聚效应 ， 为区域经济的可持续发展注入强劲驱动力 。
绿色生态的办公环境
仲量联行在《房地产可持续发展：从愿景到行动》研究报告中指出 ， 企业租户更有可能被获得可持续性认证的办公楼所吸引 ， 从而推动办公楼项目取得更高的入驻率和租户保留率 ， 进而为租金和资产价值提供更有力的支撑 。 亚太地区约70%的租户表示 ， 未来愿意为绿色建筑支付额外费用 。
为了打造绿色环保、健康生态的办公环境 ， 摩西·萨夫迪延续“城市绿洲”的设计灵感 ， 使LuOne凯德晶萃广场办公楼与商场的设计理念一脉相承 ， 在城市中心感受自然与繁华交织的商务办公体验 。
据了解 ， LuOne凯德晶萃广场办公楼的西南角特别设计为玻璃塔体 ， 并以四层为单位挑空 ， 从而形成18米高的独立生态系统空间 。 通过引入4米高的铁冬青树及点缀的多样绿植 ， 七座生态花园垂直叠列于大楼一隅 ， 远观犹如一株参天大树拔地而起 ， 直冲160米高空 ， 近看则如咫尺间的桃源秘境 ， 将城市绿意自然地融入办公楼中 。
室内设计同样由摩西·萨夫迪监制 ， 从装修选材、空调和过滤系统、净水设施 ， 到设计创新、办公室环境均延续绿色可持续发展的理念 。 楼内配备PM2.5过滤新风系统 ， 保证空间内空气质量的同时能够时刻享受清新自然的空气；同时 ， 利用Low-E玻璃幕墙实现最大限度的自然采光 ， 进一步提升办公的舒适度和体验；通过雨水/冷凝水回收系统和低流量节水型器具 ， 在点滴间实现节能环保 。 未来 ， LuOne凯德晶萃广场办公楼将荣获LEED金和WELL两大国际认证 。 此外 ， 项目还引入道闸管理系统、人脸识别、智能派梯等智能化设备 ， 实现高效防控的同时给予更加便利的通勤体验 。
LuOne凯德晶萃广场办公楼将以高品质的硬件设施和绿色生态的商务体验 ， 吸引更多优质企业资源的聚集 ， 进一步提升区域产业的发展活力 ， 打造成为区域内高端商务办公楼的精品标杆 。

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