儿媳外出打工期间,老家房子面临征收,公公4万元偷卖给自己女儿( 二 )
李翠英认为 , 小姑子在这期间插手房子 , 就是看房子要拆迁了 , 有了多余的想法 。
李翠英回到老房子
杜国娟手里有与父亲杜支良签订的买房合同 , 购房款4万元 , 李翠英不认为这个合同管用 , 以前房屋的确是公公的 , 但10年前老房做了改扩建后 , 不是公公独有了 。
10年前 , 杜永能和李翠英想养羊 , 就出钱把已经破旧的老屋改扩建了 , 于是房屋登记在了五个人名下 , 分别是李翠英、丈夫杜永能、公公杜支良、还有李翠英的一双儿女名下 , 有相关单位当初的改扩建审批表为证 。
为了要回老屋 , 李翠英找到了当地镇政府 , 带上了相关证明 , 然而小姑子杜国娟也不甘示弱 , 拿出了老屋的产权证 , 当然 , 是房子改扩建前的产权证 。
李翠英和杜国娟这对姑嫂以前关系很融洽 , 杜国娟也曾参与哥嫂家养羊 , 她在老房子外面还盖了两间偏房 , 所以拆迁安置房的确有杜国娟一套 , 可问题在于 , 杜国娟手里一套不满足 , 还想把李翠英及其儿女的安置房也争抢过来 。
正因为双方闹的不可开交 , 如今两人都没有拿到安置房 , 杜国娟以女儿名义把李翠英一家告了 , 李翠英也不甘示弱 , 决定拿起法律武器维护自家权益 。
姑嫂二人发生争执
问题来了 , 房子到底是谁的?从法律上讲 , 应该属于李翠英一家人的 。
房子归属到底属于谁 , 一切都应该以房产证上登记的姓名为准 , 而房屋扩建审批表上明确登记 , 房子在李翠英及其丈夫公公和儿女名下 , 所以说老房子属于5个人所有 。
如今李翠英的丈夫和公公都已经不在了 , 她和儿女自然而然就顺承为老房子的法定继承人 , 杜国娟名字不在其中 , 当然没有份儿 。
虽然杜国娟当初为了和哥嫂一起养羊 , 在老房子外面建了两间偏房 , 但偏房和老房子毫无关系 , 也不属于老房子改扩建的范围 , 不能因为离的近就把老房子也囊括进来 , 何况杜国娟已经从偏房这里得到了一处安置房?
在杜国娟看来 , 嫂子嫁进杜家时老房子已经存在 , 而且房产证上只有杜支良一个人名字 , 父亲当然有资格卖房 , 她的认知是错误的 。
啥叫夫妻共同财产?《民法典》规定 , 婚姻存续期间夫妻获得的财产就是共同财产 , 显然老房子改扩建后 , 李翠英和儿女已经取得了房屋的份额 , 失去法律效力的反而是杜国娟手中的老房产证 。
从屋外吵到屋里
除了法律问题 , 还有道德问题 , 要说杜国娟没有为拆迁一事考虑过 , 谁又相信?
李翠英和杜国娟之前的关系很融洽 , 这一点连杜国娟自己都承认 , 姑嫂为了老房子反目成仇 , 主要责任在杜国娟身上 。
杜国娟给出的理由是 , 父亲杜支良生病后 , 看到儿媳没有尽心照顾自己 , 感到心凉才把房子卖掉 , 这个理由我表示存疑 , 因为李翠娟需要养两个孩子 , 迫不得已才进城打工 , 和李翠英在一起生活了近30年的公公怎能不理解儿媳的处境?
李翠英在超市每月只能挣2000多元 , 还要邮寄一部分赡养费给公婆 , 就连当初杜永能的赔偿金也留给了公婆 , 说李翠英不管公婆的态度更说不过去 。
从一个细节上就可以看出问题 , 那就是杜国娟是以小女儿周洁银的名义买的房子 , 因为她嫁到了外村 , 而小女儿户口在本村 , 她如此费周折也要得到老房子 , 真的全是杜支良的主意?难道没有她在父亲耳边吹风的因素?
【儿媳外出打工期间,老家房子面临征收,公公4万元偷卖给自己女儿】老房子是4年前卖的 , 偏偏拆迁启动也是4年前开始的 , 时间为何如此巧合?相信旁观者心里都有答案 。
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