若珍|各地整治耕地建房,两类房子被拆除,三大关键要素要注意
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【若珍|各地整治耕地建房,两类房子被拆除,三大关键要素要注意】
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对于生活在农村地区的农民来说 , 土地资源是最为重要的东西 , 人们主要依靠土地为生 , 在上边种植经济作物 。 过去农民对于土地也只有使用权 , 在那个时代发展背景下 , 很多农民为了更多收入去城市里工作 , 农村的土地就被废弃了 。
为了提高土地资源的利用率 , 国家逐渐给农民赋予了经营权 , 农民也能更加灵活地对自己家的土地作出资源分配 。 如果自家不种地了 , 也可以流转或者出租给别人获利 , 与此同时土地也不会被荒废 。
去年开始 , 土地确权登记工作全面展开 , 确保了更多农民对于土地的合法权益 , 从法律层面让他们有了更多的保障 。
但目前农村的耕地使用上 , 存在着不少乱象 , 很多人把耕地用作其他用途 , 浪费土地资源的同时 , 还给土地资源带来了破坏 。
与此同时 , 国家也针对种种对于土地资源的浪费和破坏展开行动 , 严格查处使用耕地建房的行为 。 各地整治耕地建房 , 两类房子被拆除 , 三大关键要素要注意
01各省积极响应政策
过去经济发展的重心以城市为主 , 而农村相对发展比较慢 , 最近几年国家政策和发展重心开始往农村偏移 。
对于农村的经济发展和改革 , 最先需要整治的就是与土地资源相关的问题 。 尤其是对耕地资源要严格把控 , 对于在耕地中乱搭乱建的现象要做出整治 。
这项工作从提出后 , 现在已经从各省市向下推移 。 根据相关报道的数据来看 , 去年对于违法占用耕地建房的案例有六千多例 , 其中所涵盖的土地范围多达一万多亩 。
从各省发布的文件和行动来看 , 这项工作仍旧是重中之重 。 各省都在对乱占耕地资源的情况进行排查 , 四川省现实召开了全省会议 , 对耕地管理和保护工作中存在的问题 , 以及接下来要实行的一些政策进行了下发 。
而福建省和甘肃省已经开始行动 , 对于一些违法占用耕地的案件直接公开通报 , 对于这些案件中的违法建筑该拆除的直接拆除 , 该整改的派专员进行监督整改 。
02需要拆除的违规房
有些人可能以为只要在耕地上进行建筑都会被拆除 , 其实不然 , 虽然这次排查得非常严苛 , 但也只对耕地中出现的建筑进行区别对待 。
根据最新的《土地管理法》规定 , 在一些地方可能村子里可用的建筑用地比较少 , 这样就导致很多人即使拥有户口 , 却分不到宅基地 , 无法保障正常的住房修建 。 对于这种情况 , 县政府可以批准 , 农民对于农业用地转非农业建设用地的申请 。
即使要发展经济 , 但首先要让所有人有家住才行 , 只要经过土地部门审批 , 耕地也是可以作为建设用地来建房子的 。
同时这些获批的房子 , 要严格按照宅基地的面积和地理位置进行住房修建 , 否则也会被算作违章建筑 , 很可能被拆除 。
而除过上述这种特殊情况外 , 下述两种行为是一定会被拆除的:
1.违规使用耕地修建厂房或大棚等 。 这些建筑物往往都是工厂或者其他单位的仓库 , 虽然耕地可以转建设用地 , 但只能接受住房的审批 , 这些建筑物很大程度上是对土地资源的浪费和破坏 。
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