房屋装修陷阱( 二 ) _装修

警惕房屋装修陷阱一是注意装修企业的资质。最好选择有营业执照和建筑装饰企业资质证书的正规企业。这是保证装修质量的前提，同时还要做到“货比三家”，选择有专门施工队伍，知名度、信誉度高的企业。警惕低价且无资质的劣质装修队，“讨小便宜吃大亏” 。二是注意签订装修合同。最好是与装修企业签订规范合法的装修合同，签订合同时，要将装修的质量标准，建材的规格、质量、价格，付款方式、施工期限等逐一填写清楚，并明确违约责任及相应的责权利。要妥善保管合同，作为今后维权的有效凭证和依据。三是注意确定装修设计方案和工程预算。消费者要将装修风格、经济预算等方面的想法、要求与装修公司充分协商、沟通，设计的装修方案双方要认可；在装修过程中尽量不要更改方案，如确有需要变动，双方可以协商，并进行签字确认。四是注意签订工程保修协议书。鉴于装修房屋中的有些瑕疵不会在短期内显现，为保障今后出现装修质量问题时能够顺利解决，消费者要与装修公司签订工程保修协议书，保修期限至少应在一年以上。五是注意付款技巧。不要在施工未完工前或未验收前将全部款项付清。装修款可以按完成的项目逐项支付，待全面完工验收合格后，支付余款。六是注意室内空气质量，避免搬进“毒气室” 。根据《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的有关标准，室内装饰工程(包括旧房子重新装修)应当在竣工7天后或交付使用前进行室内空气质量验收，也就是说装修竣工后至少要过7天并经过空气质量验收合格才可入住。消费者要对室内装修污染保持清醒认识，增强防范意识，居室装修过后，千万莫忘先检测，待各项指标检测合格后再搬入新房。推荐阅读：新房的装修陷阱

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