六、选取自发形成某类市场的地段
在长期的经营中 , 某街某市场会自发形成销售某类商品的“集中市场” , 事实证明 , 对那些经营耐用品的店铺来说 , 若能集中在某一个地段或街区 , 则更能招徕顾客 。因为人们一想到购买某商品就会自然而然地想起这个地方 。
七、如果店铺处于商业中心街道
在东西走向街道的最好坐北朝南;南北走向街道的最好坐西朝东 , 尽可能使店铺处于十字路口的西北拐角 。另外 , 三岔路口也是开设店铺的好地方;在坡路上开店不可取;路面与店铺地面高低不能太悬殊 。这就是通常所说的“金角银边草肚皮” 。
投资商铺需要对投资对象进行技术分析 , 既不能跟着感觉走 , 也不能过度投机玩“短、平、快” , 因为商铺投资是一项周期较长的不动产投资活动 , 须按照投资的规律行事;投资一般规律是:投资周期越长风险越大;所以投资者的最后决策要经得起时间的考验 。上述的诸点 , 只是连锁门店选址时应当注意的部分内容 , 选址的好坏会直接影响门店日后的经营 , 也可以这样说:在开店时选对了地方 , 你就已经获得了一半的成功 。
店面有什么风水知识
忌避令人烦躁的店面
风水在选择阳宅的基址时 , 力求坐北朝南 , 其目的是为了避免夏季的暴晒和冬季的寒风 。经商地址的选择 , 也同样需要考虑避日晒和寒风 。那么 , 最好的也还是坐北朝南 , 即取南向 。
作为经商性质使用的店铺 , 如果店门是朝东西开 , 那么 , 在夏季 , 阳光就会从早晨到傍晚 , 通过店门照射到店内 。夏季的阳光是火辣辣的 , 风水将此视为煞气 。这一股煞气对商店的经营活动是不利的 。煞气进入店内首先受到干扰的是店员 。店员在烈日的暴晒之下 , 口干舌燥 , 头冒金星 , 全身大汗 , 很难保持良好的情绪 。店员工作情绪低落 , 或自找遮阳物 , 或尽管纳凉 , 或电扇冷气猛吹 , 处在这样境况下的店员 , 必定心火烦躁 , 因而也就势必对经商者视为上帝的顾客简单应付 , 甚至粗暴对待 。如此这般 , 当然也就谈不上做买卖了 。
忌避寒气逼人的店铺
如果店铺朝北方 , 冬季来临也是不堪设想 。不管是刮东北风 , 还是刮西北风 , 都会朝着门户大开的店铺里钻 。风水也视寒气为一种煞气 , 寒气过重 , 对人对经商活动均有不利 。寒风袭来 , 店员又受到了另一种煎熬 , 身体好的还顶一顶 , 身体差的就可能得病 。尽管店员是加衣烤火 , 但寒气过重 , 就使店员不愿走动 , 来达到商品销售的目的 。店员因寒冷不愿走动 , 就会使商品的流动速度减慢 , 造成商品销售量减少 。
忌避阴气过盛的店铺
在市镇上 , 人流穿往密集的地方就是繁华的地段 。按照风水的说法 , 有人就有生气 , 为阳气 , 人愈多多生气就愈旺 , 乘生气就能带来生意的兴隆 。
从经济学的角度说 , 市镇上的繁华地段 , 就是商品交易最活跃最频繁的地方 , 人们聚集而来 , 很大程度上就是为了选购商品 。将店铺选择在市镇繁华的地段开业 , 就可以将自己的商品主动迎向顾客 , 商品能招引顾客 , 就能起到促销的作用 , 将生意做红火 。
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