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4、竞得方须在竞租结果公示期结束后规定的时间内与招租单位签订《房屋租赁合同》，未在规定时间内与招租单位签订合同的，视为竞得方放弃承租资格，竞租保证金作为违约金不予退还（由招租代理机构根据招租单位出具的相关函件将保证金转存入招租单位指定的账号）。
七、房屋租赁合同的签订
1、竞得方取得承租资格后，由成都市住房保障中心与竞得方签订《房屋租赁合同》及相关文件。
2、在竞得后签订《房屋租赁合同》时，竞得方需向招租单位交纳房屋租赁保证金。
3、房屋租赁保证金的支付及退还：
（1）支付：
1）房屋租赁保证金：3个月房屋实际租金。
2）房屋租赁保证金支付方式为银行转帐
户名：成都市住房保障中心
开户行：建行后子门支行
账号：51001426239051500528
（2）退还：按《房屋租赁合同》的规定进行退还。
八、竞得人义务
1、竞得方在承租标的物后必须按照使用要求，充分、合理利用标的物，不得改变标的物的建筑主体结构，装修须按相关文件规定，报相关部门批准。
2、竞得方对承租标的物的租赁用途限按本方案确定范围及《房屋租赁合同》的约定使用。若不按规定用途使用，招租单位有权随时收回。
3、竞得方在承租标的物后不得擅自将标的物整体或部分转租给其他第三方。
4、竞得方不得将承租标的物用作任何形式的抵押。
5、竞得方须按《房屋租赁合同》约定按时向招租单位缴纳租金，不得以实物抵扣等方式进行缴纳。
九、特别说明
1、竞租方在参加竞租前应当仔细查阅竞价的全部文件，参加竞价的行为即视为已经认可了全部文件中应有承租方承诺的事项。
2、竞租方参与竞价后视为已完成了对竞价标的物的全面调查和了解（包括但不限于查阅由出租人提供的标的物档案文件及实物），并已对标的物权利及物理现状等相关情况及瑕疵进行了充分的了解和认可，同时对竞租行为负责且自行承担包括但不限于因所获取的标的物信息不全面、误解等而产生的相应后果。在该项目成交后不得再以对现状有异议为由而拒绝或延期签订《房屋租赁合同》及支付相关费用。
3、所有招租的空置房屋均为现状招租，无房屋装修免租期。如交付时因为房屋发生突发问题需进行维修的，由招租单位对房屋维修完毕后再行交付，租期顺延，此维修期间出租方不收取房屋租金。
十、房屋租赁代理服务费
1、房屋租赁代理服务费由竞得方采用现金支付方式向招租代理支付房屋租赁代理服务费。
2、商业类房屋租赁代理服务费按照800元/套计取。房屋租赁代理服务费一经收取，不予退还。

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