丽平米的小户型 ， 将演变成一件精致的乐器 ， 通过折叠和打开 ， 营造出丰富的生活场景 。开发人员越来越像客机和游轮的制造商 。去城市化来之不易 。未来都市人在农村买地建别墅会很流行 。
？中国很难有这样的情况 。因为中国人地多地少 ， 土地归国家所有；公共资源分配不均也使农村生活不便和不安全 。大城市很难“去中心化” 。国家正在划定大城市的边界 ， 以防止不受限制地侵占土地 。
另外 ， 公共资源无法平均分配 ， 去中心区难度极大 。商店面临重估 。传统商圈的街边小店可能是最危险的资产 ， 因为单价太高 。“一店养三代”越来越难 ， “三代养一店”随时可能发生 。
.写字楼和住宅价格将长期倒挂 。互联网时代 ， 居家办公、分散办公、郊区办公大行其道 ， “刚需”办公楼短缺 。未来投资房地产仍是大城市中心区住宅的首选 。当然 ， 想要现金流 ， 就需要投资好的写字楼 。.房产税即将出台 ， 

但对市场影响不大 。房产税是地方政府的税源 ， 未来肯定会因地制宜 ， 但不会严厉 。一线城市的房产税率肯定是最高的 。总的来说 ， 
房产税对房价影响不大 。计划生育政策将逐步调整 ， 但对楼市影响不大 。完全放生二胎毫无悬念 ， 只是时间问题 。
未来可能会有更自由的人口政策 。这对楼市来说是一个长期利好 ， 但效果可能没有想象中那么大 ， 因为年轻人生孩子的热情正在下降 。当地政府迟早会宣布多生一个孩子 ， 奖励一半的房子 。大城市的房价正在上涨 。
中国的城市模式与美国完全不同 。我们是高密度和高人口集中度的堆叠城市 。这种趋势一旦确立 ， 就很难改变 。

在人口不断增加的城市 ， 房价很难下跌 。再加上人民币货币供应量长期居高不下 ， 房价只能继续上涨 。房地产企业将大量消亡和转型 。到最后 ， 中国可能只剩下一百家左右 ， 多元化发展的大型房地产公司 。
大量的人会离开这个行业去寻找另一条出路 。. “互联+地产”泡沫将破灭 。随着美元加息的临近 ， 美国股市开始出现重大调整 。
在中国 ， IPO注册制改革不可避免地因股市崩盘而推迟 ， 让近两年疯狂的PE和VC投资面临退出困境 。今年很可能是“互联网+”的全面退潮 。没有盈利模式的“互联网+地产”企业 ， 
会有一群人死于“弹药和食物耗尽” 。但互联网对房地产的重塑不会停止 。（以上答案发表于-- ， 当前购房政策请以实际购房政策为准）购买新房 ， 

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