地下车库注意事项有哪些( 二 ) _地下车库注意事项有哪些

目前我国大城市汽车与停车位的平均比例为1: 0.8，而中小城市的比例约为1: 0.5 。就这样，中国的停车位缺口已经超过了5000万，停车位成为了当下的热门商品。但不知道买车位后需要收取车位管理费。但是，很多人不知道车位管理费的收费标准。这个收费合理吗？法律上对地下停车管理费没有详细的收费标准，但一般正常在50 ~ 120元/月。停车管理费包括设备运行、维护、照明、清洁、通风、排水和秩序维护等服务费。不同社区地下车库的建设和设备等级不同，停车管理费也不同。面对高昂的车位管理费，业主委员会代表可以与物业公司协商，并约定具体收费细节纳入物业管理合同。地下停车场入口尺寸两条车道的宽度一般为7-8m，高度不应小于2.2m..汽车疏散坡道的宽度不应小于4m，两车道的宽度不应小于7m，两个汽车疏散出口之间的距离不应小于10m 。具体入口大小由开发商投资决定。入口可以做得更大，但不能小于基本尺寸要求。汽车出入口不少于两个，超大型汽车车库出入口不少于三个。对于地下车位管理费的缴纳，如果业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费的，业主承担连带责任。物业服务费由物业开发商在物业实际交付给买受人占有前支付，业主买受人在实际交付后支付。【地下车库注意事项有哪些】

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