2019年深圳龙岗城买房靠谱吗?( 二 )


地铁:目前,途径龙中的地铁线路只有地铁3号线,线路起始的几个站点:双龙、南联、龙城广场、吉祥等均位于板块范围内 。龙岗每天往来市区上班的人很多,起始的几个站相对没那么拥挤,上下车也不会有太大阻碍,不足之处在于距离市区较远 。当然,仅有一条地铁线是无法满足整个龙岗中心城居民的出行的,未来,规划建设中的地铁14号线以及16号线将落地龙岗中心城 。其中,地铁14号线(建设中)起自福田中心区岗厦北枢纽,经罗湖区、龙岗区至坪山区沙田站,规划为快速线路,通车后可大幅缩短龙中前往市区的的心理距离 。另外,地铁16号线(建设中)起自大运站,经龙岗中心城、高铁坪山站及坪山中心区等地区,是东部组团内部普速线路,这条线路开通后,将弥补龙中北部无地铁的交通窘境,也将进一步提升龙中与东部坪山区的交通便利程度 。
【2019年深圳龙岗城买房靠谱吗?】公交:龙岗中心城目前已设立超百个公交站台,公交线路覆盖板块内各个社区以及龙岗区内各个街道,此外,还有不少途径高速直达深圳市区的线路 。尽管如此,板块内依然存在部分站点线路较少、换乘不方便的问题,需要进一步增加线路改善公交条件 。
4、教育
龙岗中心城内的教育资源还是比较丰富的,据统计,目前板块内已投入使用的学校大约有34所,其中省一级学校约6所,区直属学校约13所 。比较知名的学校如深圳中学龙岗初级中学、龙岗实验学校、兰著学校、龙岗中学、平安里学校等 。
5、医疗
细数龙岗中心城的医疗配套,还是有几家医院拿得出手的,像龙岗区中心医院(深圳市第九人民医院,三级甲等综合医院)、龙岗区人民医院(三级丙等)、龙岗区妇幼保健院(二级甲等)、龙城医院(三甲康复医院)等,医院配套较为完善,日常看病就医还是比较方便,足够满足居民日常就医需求 。
6、商业
作为龙岗CBD,中心城内代表性的商业配套也比较丰富 。围绕区政府3公里范围内,目前已经开业的有万科广场、万科里、华润万家、世贸中心、宝能all city、海航城、摩尔城、天虹超市、乐购超市、岁宝百货等,后期还有星河iCO商业(2018年底开业) 。另外,与区政府仅一街之隔的华润万家、世贸中心以及万科广场,是客流相对较密集的商业 。值得一提的是,万科广场是龙岗中心城首个也是板块内最大的综合购物中心,集购物、餐饮、休闲、娱乐等功能于一体 。
7、生活
龙岗中心城是一个非常宜居的地方,这是很多人的共识 。至于宜居体现在哪,我们可以从生活配套来了解下 。首先,基础的生活配套非常完善,除了上述的大型商业,像菜肉市场、便利店等“接地气”的配套也分布在龙中各个街道;其次,龙岗中心城有多个市政公园:龙城公园、龙潭公园、八仙岭公园以及各个社区公园等,绿化和环境较好;另外,龙岗中心城汇集了多个市政配套设施:龙城广场、区文化中心、区图书馆、三馆一城红立方等,这些都是有助于提升居民生活水平的重要配套 。
总的来说,龙岗中心城作为龙岗区政治、经济、文化的中心区域,其配套整体而言是比较丰富和完善的,是板块居民宜居生活的重要保障 。
目前,板块内已经聚集了万科、恒大、金地、远洋、星河等品牌开发商,供应的房源以住宅为主,公寓、办公、商业等为辅 。未来,龙岗中心城的新增项目将以旧改形式为主,诸如恒大、融创、合正等品牌开发商已经开始布局项目,且拆迁地块都处在地铁3号线沿线地带 。


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