急！约定的装修九十天干完，工期延误了三四个月还没弄好！( 二 ) _装修

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康师傅VS上海居云建筑装潢工程有限公司嘉兴分公司项目负责人邢老板：“我们一直去他那儿在做呀。”“为什么会一直到现在还没有解决？”“那我说不清楚，你这样吧，很简单的事情，合同上不是写了吗，如果说他实在对我们服务或者工期不满意，他可以跟我们协商，协商不满意他可以起诉。”
说起这套房子的装修进度，邢老板表示公司也是有态度的，装修从来没停下来过，现在还没完工，是因为有些需要厂里定制的东西还没到，那么这套房子到底还有多少时间能做好呢？
邢老板VS康师傅：“到4月10号。”“4月10号能做完，是吧？”“对对对。”
现在还有一个问题，就算4月10号可以完成这个项目，也确实是逾期完工了，这样一来，违约金方面，邢老板是怎么想的呢？

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邢老板说，康师傅可以找律师，或者他提供自己的律师给他。
邢老板的意思，公司跟康师傅签订了这份合约，如果康师傅实在觉得跟他们没协商余地了，那么就直接起诉好了，他这边是不愿意跟我们多说的，但是提到赔偿这块，听起来是很大方的。邢老板觉得，是因为他们的原因引起的延误工期，他们该赔偿一天就赔偿一天，愿意赔这个钱。
采访人员VS邢老板“1月15号做不完的话，还要赔偿他500块钱一天，有没有这个事情？”“如果有协议，那就拿这个协议出来好吧，没问题。”

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之后，采访人员也联系了这套房子的项目经理，他的意思也是到4月10日差不多完工，但是他也说这种事情不能打包票，要看工人的效率和厂里提供材料的速度。现在逾期交房看来是板上钉钉的，那么这一块赔偿问题，律师怎么来解读呢？

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可讨要违约金金额要看实际
按照双方签订的合同，浙江红船律师事务所的律师卜一奇认为，只要是事实清楚，确实是装修公司的原因导致逾期完工的，那么客观上就是工期延误，装修公司应当按照合同约定的价钱，赔付给康师傅，而且就算工期完成之后，也不影响违约金赔付。
律师说，做完了是不是符合合同约定的装修标准，由业主负责来验收。如果验收没有通过的，那实际上还是没做完，等于说这个工期延误仍然在产生。

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另外，康师傅跟我们说过当初邢老板承诺，如果1月15号不完成，会按照500块一天的标准赔付给他，但是现在邢老板的意思，赔付也要按合同来，那么这样的情况怎么来分析呢？
卜律师说，实际上属于对违约金的变更，如果说像业主所说他有录音什么的，就是双方在合同履行过程中，把这个违约金上调了。
一般来说，只要证据充分，那么就应该按照新约定的违约金标准来执行，但是现在还有一个情况，就是根据相关法律规定，装修违约金的赔偿金额有一定的限度，不能够太高。

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卜律师说，一般不能超过实际损失的30%，如果上调后的价格超过了一般法律认为的范围的，那么在诉讼当中，装修公司仍然可以要求下调。
感恩的句子经典语录张爱玲语录经典语录村上春树经典语录小王子经典语录今朝多看点采访人员孟珺宇马骏此文为文化影视频道原创，未经作者同意不得转载！

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